ユニットバスの交換は、洗面側の１面を壊す事ができれば基本的には交換できるそうです。外壁は壊さなくても大丈夫だそうです。
ただ、壊した場合はその壁の仕上げの補修と床の補修が必要になってくるかと思います。
ユニットバスを長持ちさせる方法なんですが、最近のメーカーさんのは抗菌をうたったりしているのですが、使っている人の心構えも大切だと思います。浴室内の乾燥を常に心がけたりとか、お風呂から出るときに壁一面にお湯をかけるとか、換気扇をできるだけ長くつけていたりとか方法は結構あると思います。

ユニットバスの交換には、解体から完成まで大体５日間あればできると思いますがケースバイケースですので業者さんにお問合せくださいね。

ただ、リフォームするには適した時期というのが重要でして、その時期というのはだいたい箇所によって違います。
・タイル張りの外壁の場合、１０-１５年位
・吹付塗装外壁の場合、１０-１５年
・カラーベスト屋根の場合、１０-１５年
・内装の壁紙クロスの場合、５年-１５年
・キッチンの場合、１５-２０年
・ユニットバスの場合、２０-３０年
・在来工法浴室の場合、２０-３０年
程です。上記の年数はあくまでも目安です。使用頻度によって期間は前後します。

大体１０?１５年ほどでリフォーム時期かな？というところになってきますので、前もって予定を組んでおけばいいと思います。その方が金額など用意できます。
せっかくユニットバスにリフォームしてキレイにしたとしても、壁をリフォームしないままにしておきますと知らないうちに家自体の寿命も縮めてしまう可能性もあります。

更に、お風呂と洗面台が一緒になっているユニットバスを「２点ユニットバス」、お風呂と洗面台、トイレが一緒になっているユニットバスを「３点ユニットバス」という風に読んでいます。

上記の事をよく理解していないと、部屋を探す際に「ユニットバス（ＵＢ）」というだけで除外してしまいがちです。ユニットバスとは決してトイレとお風呂が一緒という意味ではないのでバス・トイレ別のユニットバスと言うのもありますので確認してみてくださいね。現在の単身者用の部屋はほとんどユニットバスという事になります。

●アドバイス
　ユニットバスには窓がついていないというタイプが多いので、換気をしっかりしたり、扉を閉めっ放しにしたりしないとか気をつけないとすぐカビが発生してしまいます。いつも清潔にするように心がけてカビを発生させないようにしましょう。

高層マンションの場合などはお風呂を出るときにシャワーを流してみる事をおすすめします。
その際、水圧が弱い場合があるので注意して確認してみましょう。
借りてからじゃ遅いですものね。

ユニットバスとは最初から、天井、浴槽、床、壁などあらかじめ成型されていて現場に搬入後組み立てる浴室の事を指しています。

在来工法（タイルを一枚一枚貼って作る）の浴室と比べて、ユニットバスは短時間での施行が可能となっている上に、階下への水漏れのリスクが非常に少ない為、戸建て住宅、マンション、ホテルなど様々な建築物に用いられています。
最近では、サイズもオプションも豊富で自由に選ぶ事ができるため「システムバス」とも呼ばれています。
また、１ルームマンションのようにトイレや浴室を独立させて設置できるスペースがないところ用にトイレ、洗面台を良く室内に設置できるユニットバスもあります。これを３点ユニットと言います。

バックミンスター・フラーが金属製の浴室ユニット『ダイマキシオンバスユニット』が類似品として特許出願しましたが、アメリカではほとんど普及しなかったそうです。

現在日本で普及しているユニットバスは、日本で開発されました。東京オリンピックの頃、ホテルニューオータニでは急ピッチで建設が進められていました。その際、内装工事をできる限り省力化させるために考案化されたものです。

さらに、ユニットバスの色もグレーなのでお風呂場が暗く感じるのも気に入りません。お風呂場は清潔感や明るさがあるのが一番だと思うので、白とかのパステルカラーがいいと思っています。ですので、ＤＩＹで塗装できるのであれば塗装したいなと思っています。

浴槽用の塗装材として「バスタブコート」、壁や床は「バイオタイト」がいいとインターネットで調べたのですが、これ以外におすすめの商品はありますでしょうか？また、塗装する際のポイントなど詳しく聞きたいです。

浴槽はＦＲＰというプラスチックのようなバスタブで、床は安っぽいパネルが貼ってあるタイプです。

以前、風呂桶屋に頼んで、その友人の船屋さんに塗装してもらった事があります。その方に聞いたのですが、使ったのは船舶ＦＲＰ用塗料というのを使ったそうです。

最近のマンションではユニットバスを採用しているところが多いです。お風呂とトイレと洗面所が一緒の部屋に入っているのは基本的に考えが間違っていると思います。トイレを利用した後にシャワーを浴びるというのは嫌なにおいの中で我慢してシャワーを浴びなきゃならないかもしれないという事。下手するとシャワーの水がトイレ側に言ってしまうためトイレットペーパーが水浸しになってしまうかもしれないということ。という嫌な事を体験しなきゃならなくなります。どうしてこういう不便なものを日本の建築物に積極的に採用しているのか意味が分かりません。
と言って愚痴っていても私の新居もユニットバスなので愚痴ってばかりもいられず、どうにか快適に使う方法拿ないかと「ユニットバスをうまく活用してみよう」という心構えを考えてみました。

１．ユニットバスを利用する際の心構え
日本人はお風呂の湯船につかって一日の疲れを取るという使い方を古来から行ってきていて強く根付いていると思います。なのに、ユニットバスの新居に引越した場合はこの考えを改めなくてはならない。通常浴槽はお湯をはってつかるものだが、その考えも捨てた方がいいと思う。

ユニットバスを洗い場として考えた場合、「腰掛け」が足りないんじゃないかと思いつく！たいてい普通のお風呂場には腰掛けがあるものだが、ユニットバスに置いてあるところは少ないと思う。
ユニットバスは浴槽ではなく洗い場である！と思えば腰掛があるのは不思議じゃないですよね。置いてしまいましょう☆

次はシャンプーや石鹸などの置く場所なんですが、本当は角にスペースがあればいいんだけど最近のユニットバスはそれさえもなく壁になっているか、ちょっとした幅があるだけになっていて物を置くスペースがありません。ですので、吸盤で壁に取り付けるタイプのものとか、シャワー口に引っ掛けるタイプのラックを取り付けてそこに置くようにしましょう。直接床においてしまうとシャンプーの下の部分が赤っぽくなってきて不潔になってしまいます。ですので、これがあると無いのとでは全然快適さが違うと思います。

次はシャワーカーテンですが、長すぎると洗い場にたまった水に浸されて気持ち悪いので水がこぼれない程度で短すぎないものを購入した方がいいと思います。

ですので、結局こんな感じはどうかな？って思って考えてみました。

１．まず一番最初に浴槽にお湯をためます。そしてゆっくりバスタブで体を温めます。
２．髪を洗います。
３．髪を洗い流すのは、浴槽ではなく横にある洗面台のところで洗い流します。
　　（これで浴槽の中はほとんど汚れることがありません。）
４．また、浴槽でゆっくり体を温めます。
５．気が済むまでゆっくり体を温めたら、体を洗います。
６．洗い終わったらお湯に使って体についた石鹸を落とします。
７．栓を外して、お湯を抜きながら最後にシャワーを浴びます。
８．最後、ここが肝心！お風呂用スポンジでバスタブを洗って終了です。

いかがでしょうか？シャワーカーテンは邪魔なので使用していません。男性の場合はちょっと狭いかもしれませんが、女性の場合は充分だと思います。

お部屋を下見しているときには、戸棚や押入れの奥も開けて触って臭いをかいでみてみましょう。ユニットバスも同様です。あけて換気扇を回したり壁を触って見たりしてみましょう。
掃除をしてもカビが生えるもの、何もしなくても生えにくいものとあります。
日当たりや風通しが悪い浴室などまさにそうですよね。湿気が多いのでより一層のお手入れが必要だと思います。

また部屋探しの段階ではバスルームやトイレ、キッチン周りと言った水周りのチェックも必ずしてください。一見クリーニングできれいにしてあっても、触ってみると実は湿っぽかったりかび臭かったりするので分かると思います。
また、その建物がある土地そのものが湿気を多く含んでいるような土地であればカビも発生しやすく、ユニットバスのような換気の悪いところだと更に追い討ちで脱衣所のあたりもカビが発生する事になります。ですので、お手入れ、換気が絶対的に必要になります。

お風呂場はカビが発生しても当然と言うくらいの場所なので、まめなお手入れ、掃除が必要です。これからは逃れられないかもしれませんね。

カビが発生しにくくなるための対策方法をお教えしましょう。

【対策１】
使わない！

あえて、シャワーカーテンを使わないことも一つの手段です！湿気や石鹸カス、水垢、ほこりなどつきやすいので掃除が面倒だと言う人にはこの方法がいいかもしれませんね。

【対策２】
頻繁に取り替える

洗うのは面倒だけどシャワーカーテンがないとお風呂に入りにくいと言う人はこまめにシャワーカーテンを交換する事もおすすめです。１００円ショップでも売られていますのでこまめに換えてください。

【対策３】
よく拭く！よく洗う！

お掃除が好きな人は、一度冷水をかけて汚れを落としてタオルで水気を拭き取るなどこまめな掃除をしましょう。

ショールームに行った際には、実際に手で触ってみたりシャワーを持ってみたりドアを開閉してみたりすることが大切です。浴槽も入ることが可能なものもありますので実際に入って座ってみてみるのもいいですね。座り心地や角度、ゆったり感など実際に体感してみてください。
最近は色々な用途に合わせていろんなタイプの物が出ていますので、出来るだけ体感して見られることをお勧めします。

ショールームに行った際には、浴槽だけでなく、床や壁なども触ってみるのも大事です。カタログに表記されている「水はけがよい」「床の表面が凸凹していて滑りにくくなっている」など書かれているだけではイメージわきにくいですよね。その点も実際に手で触って体感してみたほうがいいと思います。

また、使い勝手も確かめてみてください。ドアの開閉やシャワーの高さや、バリアフリーや手すりなど実際に体感して使い勝手を確認してみましょう。

カビは湿気と湿度、石鹸カスなど栄養が大好きで浴室は絶好の繁殖スペースになっています。そんな状態を放っておくと不衛生ですよね。そういうときに浴室換気乾燥機は役立ちます！カビ予防の他、換気、冬には浴室を暖めるという効果があります。

ユニットバスは床も汚れやすいです。最近は水滴がすぐに乾く床材を使用しているところもあります。それを使用すると床が滑らないので安全面にも役立ちます。また床に水滴が残らないのでカビの繁殖を防ぐこともできます。しかしだからといって掃除をしなくてもいい訳ではありません。でも、楽に掃除ができますしストレスからも解放されることになると思います。

排水溝にも髪の毛やゴミがたまりやすいので、掃除はまめにしたほうがいいです。

ユニットバスとは、壁、床、天井、浴槽などが全部つながった状態、一体化されて成型されているバスで、現場に搬入後組み立てる事ができるユニット化した浴室の事を指しています。
ユニットバスとシステムバスと呼び方が二通りありますが、これはメーカーによる呼び方の違いだけで同じものを指しています。
在来工法のように、タイル貼りや防水工事などの施工を現場でする方法に比べて、工事期間も短いので人件費を削ることが出来るという利点があります。また工法によって品質、仕上がりなど差が出ることもありません。
また、２階以上に浴室をつける場合は、ユニットバスが防水性にすぐれている点から、階下への水漏れリスクが激減するのでユニットバスが向いているともいえます。

浴室のサイズは、床面積で分類されています。１坪、畳２枚分の大きさとして、「0.75坪」「1坪」「1.25坪」「1.5坪」というサイズがあります。ユニットバスのサイズ表示は１０センチ単位で表されるため、1216・1616・1620・1625などメーカー共通で表現されています。

【１２１５タイプ】1,150mm×1,600mm
賃貸マンションなどのユニットバスに多く使用されています。価格帯は標準的なもので６０-７０万円程です。大きさ的には一番小さなタイプになります。内装も風呂桶も小さめになっていますので足を十分に伸ばすことが出来ません。

【１６１６タイプ】寸法：1,600mm×1,600mm
分譲マンションでも設置できるタイプの大きさです。価格帯は標準的なもので７０-８０万円程です。大きさは１２１５タイプより少し大きくなって形も正方形です。内装は風呂桶が多少広くなります。その代わり洗い場が少し狭くなります。多分正方形なので狭く感じるだけだと思うのですが･･･

【１６２０タイプ】寸法：1,600mm×2,000mm
分譲マンションに設置するタイプの大きさです。このタイプが導入されていれば少し高級感が出せるかも？という意図が見えるかもしれません。価格帯は標準的なもので９０-１００万円程、ワンランク上がったタイプで１２０-１４０万円程です。内装は１６１６タイプの洗い場が少し広くなった感じになります。

一般的なユニットバス（システムバス）のサイズは３種類ありまして、「0.75坪タイプ」「1坪タイプ」「1.25坪タイプ」の３つあります。
一般的な住宅で使用されている多くのユニットバスのサイズは１坪タイプのようです。

どの坪数タイプを使用していても、浴槽の大きさは同じで洗い場が狭いか広いかの違いになりますので、決められる方の要望に応じて選んでくださいね。

また、標準仕様だけではなくオプションも多数ありますので少し紹介します。
・多機能マッサージシャワー
・スプレー
・ミスト（これで自宅にいながらにしてミストサウナが楽しめます。）
・マッサージ（これで一日の疲れを癒してくださいね。）
・天井用換気乾燥暖房機（洗濯物の乾燥をさせるのに大変便利なオプションです。更に「除菌イオン」タイプもあります。）
・ランドリーパイプ（換気乾燥暖房機と組み合わせて使用して、バススペースを有効的に利用しましょう。）
・浴室テレビ（天井用のスピーカーシステムなどもあります。）
　　　　　　（価格帯もお手ごろです。）
・お掃除シャワー（シャワーヘッドに回転ブラシを取り付けるタイプのシャワーです。床や壁の水垢付着防止できますね。）
・手摺(握りバー)（ご年配の方と同居されているご家庭では必需品かと思います。）

など、オプションを取り揃えています。